重庆的GDP在过去六年涨了2.5倍房价只涨了1.87

　　仲量联行发布的《中国新兴城市50强》报告中称重庆是全球GDP增长最快的大型城市。相关数据显示，2008年重庆GDP为5000亿元，2013年则已达12656.69亿元，6年间增长了2.5倍。但重庆主城房价从2008年的3834元/平到2013年的7164元/平，只增长了1.87倍，重庆房价涨幅远远低于GDP增长幅度。业内人士认为，重庆房地产依然拥有巨大发展潜力，房价水平仍然处于洼池。

重庆土地供应情况 中心位置土地稀缺

　　从80年代商品房兴起至今，重庆中心区域土地供应越来越少。从2013年数据来看，巴南区全年供地超过4000亩，而江北、渝中等城市中心区域分别土地供应量均未过千亩。中心区域土地虽越发稀缺，但人们追求城市中心生活的需求却越来越大，因为生活在城市中心可以缩小生活半径，工作半径，社交半径等，为人们带来更便捷惬意的生活。在需求大于供求时，中心区域地段的房地产物业价格上涨成为必然。

重庆城市中心与周边房价比仅为一线城市10年前水平

　　相关数据显示，2003年上海中心区域黄埔、静安、徐汇普通房屋均价约6000元左右，宝山、虹桥、杨浦等周边区域房价为4000元左右，房价比为1.5:1，而如今上海内环与外环外房价比已经为3:1格局，足以看出上海核心区域房价持续猛涨。而重庆，以渝北中渝香奈公馆为例，其均价为14000元，而巴南渝南大道某楼盘均价8300元，两者房价比则为1.8:1。由此看来，重庆核心区域房价接近上海十年前水平。业内人士认为，随着城市的发展，土地稀缺等各方面因素，城市中心房价将与周边差距越来越大，重庆中心区域物业潜力巨大。

临空经济将成区域发展强大推力 房地产投资看准经济发展

　　一个月前《重庆临空都市区概念性总体规划》出炉，渝北区作出《加快建设临空都市区的决定》。临空都市区涵盖以江北国际机场为中心、方圆1000多平方公里的区域。据介绍，到2016年，渝北将初步构建起结构优化、功能清晰、动力强劲、特色明显的临空都市区框架体系，临空产业增加值占GDP比重超过30%。到2020年，全面建成创新驱动、开放引领、宜居宜业的临空都市区，临空产业增加值占渝北区GDP比重达到50%以上。过去三年时间，江北国际机场客户增长率在全国排第一位，特别是国际货运量增幅非常高。目前，江北国际机场客户吞吐量突破了2500万人次，到2020年江北机场人流量将达到7000万人次。根据世界城市发展规律，当机场旅客吞吐量达到3000万人次的临界点，临空经济就进入了发展阶段。

　　在重庆临空经济区内，超200万方的中渝国际都会正在建设中，建成后将为重庆底单个千亿级商圈，也是长江中上游地区的商务旅游胜地。据了解，中渝国际都会中的中渝香奈公馆目前正推出100套大平层写字楼，有业内人士认为中渝香奈公馆未来将坐拥临空都市区各项配套优势并未成为该区域内炙手可热的商务写字楼。

　　中渝·香奈公馆凭借“优雅、时尚、艺术”的生活氛围，成为重庆高端写字楼的典范之作，市场人气度一直极高。“香奈公馆的位置实在是太好了，现在又有了临空都市区的利好，未来潜力无限，就冲这一点就值得买。”刚办理团购的王先生告诉搜房网，他看中的就是中渝·香奈公馆的绝佳位置。

　　不仅如此，项目地处嘉州商圈核心，且与轨道3号线站点无缝连接，优势得天独厚。无论是地段、配套、产品设计都令人心动。由于大平层写字楼是中渝·香奈公馆全新推出的产品，双大堂设计，首层大堂层高挑高达9.1米，欧洲品牌KONE电梯，还有光纤入层，未来这里4G网络覆盖，网速在这里肯定不是问题。不仅仅是舒适的办公体系，项目更是充分将建筑与艺术相结合，其200米步行商业街、4400平方米新欧洲皇家园林，将多方面优质资源整合在一起，为业主营造一个品位高雅、财富升值、人群高端的国际化品质社区。
中渝香奈公馆在售大平层写字楼183-1011平方米（建面），均价14000元/平，目前优惠交20万享42-57万惠，项目地址：渝北新溉大道99号（轻轨3号线郑家院子站旁）。